黃竹坑站新盤South Land「晉環」！3房套/4房雙套示範單位即刻睇

黃竹坑區將會大變天，以前黃竹坑邨位置自從清拆重建為港鐵車廠後，上蓋物業陸續落成。首個登場的第一期項目為港島南岸第1期晉環，位於黃竹坑站上蓋，這個新盤將會提供800伙單位，戶型由開放式至4房戶，實用面積介乎289至2,083平方呎，當中兩房及三房數量佔最多，分別有274伙及222伙，佔總數6成2。

由路勁、平保和港鐵合作發展的第一期項目晉環，剛剛上載了樓書及啟用示範單位展銷場。發展商在展銷場準備了3個示範單位，分別是一個模擬第2B座28樓A室的3房套單位，實用面積856平方呎的交樓標準示範；以及兩個模擬1A座28樓A室的4房雙套單位，實用面積1,205平方呎，分別有交樓標準單位及經改動的設計單位。

先參觀3房套單位，門口旁邊就是廚房，用上好多Miele爐具。經過走廊首先見到兩間細房，兩間的大小大約有60平方呎，對面就有一個客廁。主人房是常見的開則，內裡設有工作平台，如無意外買家會在工作平台旁邊位置放置大床，就剛剛好不會阻擋平台門，而床尾位置這個凹位放大衣櫃。不過近年的開則好常見到這個的凹位，可能要花點心思放什麼的櫃使用這個空間。

Photo from 3房客廳方正，門口旁就是廚房。

Photo from 長方形廚房四正，入面還有工人休息間。

Photo from 平方平台大約有16平方呎，足夠放置曬衫架。

Photo from 主人房較為多凹凸位，可以用作放置大衣櫃。

Photo from 主人房浴室設有浴缸，而客廁就只有花曬。

Photo from 兩間細房大約60平方呎。

接住同大家參觀一個經改動設計的4房雙套單位，同樣一入門口旁邊就是廚房。作為4房豪宅的廚房，當然環境靚好多，近門口位置就有巨型雪櫃，入面就有鋅盤，另一邊有紅酒櫃及咖啡機等，入面就是工人的休息室，當然是不會很大，只有一個洗手間及一張床。除了這個空間之外，煮食爐頭又在哪裡呢？其實這個鋅盤之外，其實這邊就是煮食爐頭，這邊就大很多...裡面的空間有很多層的層架，放到很多瓶，而這邊有很大的儲物櫃，而且深度很足夠，目測大約都有1呎半深。當然買家可以參照來裝修，又或者自己重新設計都得，這個空間感也不錯！當然吧，這間是4房雙套單位，無空間就弊！

同樣客廳方正，好易放傢俬， 直入主人房，睡房空間大約有117平方呎，非常大，不過放床位置就要考考心思，因為影片中的床頭位置，其實後面有一隻維修外牆用的窗，設計單位就用窗框來粉飾。 至於細套房，浴室同樣都放得落浴缸。

發展商剛剛都公佈了首張價單，當中涉及160伙，包括1房至3房，實用面積由383至937平方呎。以120天付款方法計算，會有18%折扣，折實售價介乎1,146.1萬至2,867萬，折實呎價為27,005至34,131元，而今次的入場單位是一個386平方呎的一房單位，折實售價要1,146.1萬，難怪事前預告林鄭Plan都幫不到你吧！

開放式: 290-294呎 (62個)
1房: 368-392呎 (133個)
2房: 475-612呎 (274個)
3房: 639-937呎(222個)
4房: 965-1,302呎 (58個)
特色戶: 289-2,083呎 (51個)