黃竹坑站新盤South Land「晉環」!3房套/4房雙套示範單位即刻睇

黃竹坑站新盤South Land「晉環」!3房套/4房雙套示範單位即刻睇

新盤登場
By Siu Joe on 25 Apr 2021

黃竹坑區將會大變天,以前黃竹坑邨位置自從清拆重建為港鐵車廠後,上蓋物業陸續落成。首個登場的第一期項目為港島南岸第1期晉環,位於黃竹坑站上蓋,這個新盤將會提供800伙單位,戶型由開放式至4房戶,實用面積介乎289至2,083平方呎,當中兩房及三房數量佔最多,分別有274伙及222伙,佔總數6成2。

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黃竹坑_晉環_工地

由路勁、平保和港鐵合作發展的第一期項目晉環,剛剛上載了樓書及啟用示範單位展銷場。發展商在展銷場準備了3個示範單位,分別是一個模擬第2B座28樓A室的3房套單位,實用面積856平方呎的交樓標準示範;以及兩個模擬1A座28樓A室的4房雙套單位,實用面積1,205平方呎,分別有交樓標準單位及經改動的設計單位。

黃竹坑_晉環_模型

先參觀3房套單位,門口旁邊就是廚房,用上好多Miele爐具。經過走廊首先見到兩間細房,兩間的大小大約有60平方呎,對面就有一個客廁。主人房是常見的開則,內裡設有工作平台,如無意外買家會在工作平台旁邊位置放置大床,就剛剛好不會阻擋平台門,而床尾位置這個凹位放大衣櫃。不過近年的開則好常見到這個的凹位,可能要花點心思放什麼的櫃使用這個空間。

黃竹坑_晉環_3房客廳Photo from 3房客廳方正,門口旁就是廚房。

黃竹坑_晉環_3房廚房Photo from 長方形廚房四正,入面還有工人休息間。

黃竹坑_晉環_3房露台Photo from 平方平台大約有16平方呎,足夠放置曬衫架。

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黃竹坑_晉環_3房主人房Photo from 主人房較為多凹凸位,可以用作放置大衣櫃。

黃竹坑_晉環_3房浴室Photo from 主人房浴室設有浴缸,而客廁就只有花曬。

黃竹坑_晉環_3房細房Photo from 兩間細房大約60平方呎。

接住同大家參觀一個經改動設計的4房雙套單位,同樣一入門口旁邊就是廚房。作為4房豪宅的廚房,當然環境靚好多,近門口位置就有巨型雪櫃,入面就有鋅盤,另一邊有紅酒櫃及咖啡機等,入面就是工人的休息室,當然是不會很大,只有一個洗手間及一張床。除了這個空間之外,煮食爐頭又在哪裡呢?其實這個鋅盤之外,其實這邊就是煮食爐頭,這邊就大很多...裡面的空間有很多層的層架,放到很多瓶,而這邊有很大的儲物櫃,而且深度很足夠,目測大約都有1呎半深。當然買家可以參照來裝修,又或者自己重新設計都得,這個空間感也不錯!當然吧,這間是4房雙套單位,無空間就弊!

黃竹坑_晉環_4房客廳

黃竹坑_晉環_4房廚房

同樣客廳方正,好易放傢俬, 直入主人房,睡房空間大約有117平方呎,非常大,不過放床位置就要考考心思,因為影片中的床頭位置,其實後面有一隻維修外牆用的窗,設計單位就用窗框來粉飾。 至於細套房,浴室同樣都放得落浴缸。

黃竹坑_晉環_4房主人房

黃竹坑_晉環_4房細套房

發展商剛剛都公佈了首張價單,當中涉及160伙,包括1房至3房,實用面積由383至937平方呎。以120天付款方法計算,會有18%折扣,折實售價介乎1,146.1萬至2,867萬,折實呎價為27,005至34,131元,而今次的入場單位是一個386平方呎的一房單位,折實售價要1,146.1萬,難怪事前預告林鄭Plan都幫不到你吧!

開放式: 290-294呎 (62個)
1房: 368-392呎 (133個)
2房: 475-612呎 (274個)
3房: 639-937呎(222個)
4房: 965-1,302呎 (58個)
特色戶: 289-2,083呎 (51個)

黃竹坑_晉環_工地2

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